1. 还建房的定义

还建房是指在城市规划和建设过程中，对现有房屋进行拆迁，并根据拆迁协议为拆迁户提供的安置住房。这类住房通常由政府或开发商在特定区域统一规划、建设，用以解决拆迁户的居住问题。

2. 还建房的类型

还建房主要分为两类：一类是因房屋拆迁而提供的还建房；另一类是集体土地上的小产权房，通过土地置换产生的还建房。

3. 还建房与商品房的区别

- 税费缴纳：还建房通常属于不完全产权，交易时需缴纳土地出让金；而商品房交易无需缴纳土地出让金。

- 获得方式：商品房是通过市场购买获得；还建房则是作为拆迁补偿提供给拆迁户。

- 土地性质：商品房土地为出让性质；还建房土地性质通常为政府划拨用地。

4. 购买还建房的风险

购买还建房可能存在一定的风险，包括但不限于产权纠纷、土地使用权问题以及未来流通性差等。潜在买家需对此类风险有充分的认识和准备。

5. 注意风险防范

在考虑购买还建房时，买家应详细了解相关政策法规，确保自己的权益不受侵害，并在购房前做好充分的风险评估和防范措施。

吉屋房产百科提供了一系列买房相关的知识，买家可以参考以增加对房产市场的了解。