这个地区房价低原因有地理位置较偏、房屋老旧、需求不足。

1、地理位置较偏：大东新村位于北京市的东北部，相较于市中心，这里的交通和配套设施相对不够完善，因此房价也相对较低。

2、房屋老旧：大东新村的房屋大多为老旧小区，建筑年代较久远，房屋质量和装修水平不如新建小区，这也影响了房价。

3、需求不足：由于大东新村的地理位置和房屋老旧等原因，很多人更倾向于选择其他位置的新房或者装修更为现代化的二手房，所以大东新村的需求相对较低，房价也受到相应的影响。